Ev Sahiplerine Yapılandırma Müjdesi!

Ev Sahiplerine Yapılandırma Müjdesi! Hazine ve Maliye Bakanlığı, ev sahiplerine yapılandırmadan faydalanmaları amacıyla göndermiş olduğu mektupta kira geliri elde edemeyen ve eden ev sahipleri için yapılandırma şartlarını açıkladı.

Hürriyet’ten Neşe Karanfil’in haberine göre; vatandaşlar adına yapılan kira ödemelerinin beyan edilip edilmediği sorgulanabiliyor. Gelir İdaresi Başkanlığı vatandaşlara gönderdiği mektupta, vergi mükellefiyetine yönelik yükümlülük ve ödevlerin tam olarak yerine getirilmesi için vergi kanunlarının verdiği yetkiler dâhilinde başkanlığın kamu kurum ve kuruluşları ile gerçek ve tüzel kişilerden çeşitli bilgiler topladığı anımsatarak “Bu kapsamda mükellefler nezdinde yapılan inceleme ve denetimler sonucunda vergi kaybının tespiti halinde vergiler, vergi cezaları ile birlikte talep edilmektedir”  dedi.

Ev Sahiplerine Yapılandırma Müjdesi! Matrah Artırımı

Gelir İdaresi Başkanlığı mektubu gönderdiği kişilere, “Başkanlığımız tarafından yapılan analiz ve değerlendirme çalışmaları sonucunda ilk değerlendirmelere göre gelir vergisine tabi kira geliri elde ettiğiniz ve bu gelir unsurunu kapsayacak şekilde beyanname vermenizi gerektiren emareler bulunduğu görülmüştür” dedi.  Ayrıca konu ile ilgili mükellefiyet ve yapılması gereken işlemlerle ilgili olarak interaktif vergi dairesi (ivd.gib.gov.tr) üzerinden “İşlem Durumlarım ve Sonuçları” bölümünde bulunan “Mektup Bilgilerim” sekmesini tıklayarak gerekli bilgilere ulaşabilir, ek olarak bağlı bulunulan vergi dairesi veya en yakın vergi dairesine başvurulması halinde de konuya yönelik bilgilendirmenin yapılacağı belirtilmiştir.

Mektupta, “Değerlendirmeleriniz emarelerle aynı yönde ise Bakanlığımız tarafından yapılabilecek olan denetim veya vergi incelemesi nedeniyle cezalı işlemler ile karşılaşmamak için. 7326 sayılı kanundan faydalanarak ilgili geliriniz nedeniyle beyanname verebilir veya matrah artırımında bulunabilirsiniz. Beyan edilmeyen/eksik beyan edilen geliriniz için 31 Ağustos 2021 tarihine kadar matrah artırımında bulunmanız durumunda vergi incelemesi ve tarhiyatı yapılmayacaktır. Matrah artırımına ilişkin hesaplanan vergi tutarları peşin veya 6 eşit taksitte ödenebilecektir” ifadeleri de yer aldı.

Bakanlığın Uyarısı!

Hazine ve Maliye Bakanlığı, ev sahiplerine göndermiş olduğu mektubun son bölümünde şu uyarı bulundu:

 “Gayrimenkul kiralama işlemlerinizden dolayı gelir elde etmediyseniz veya gelir elde etmiş olmakla birlikte beyanname vermemenizin ya da eksik beyanda bulunmanızın hukuki bir gerekçesi var ise beyanname vermeyebilirsiniz. Bu takdirde ilgili vergi dairesi sizlerle irtibata geçebilecek ve konu hakkında tarafınızdan izahat talep edilebilecektir. Yapılandırma kanunun sağladığı avantajlardan yararlanmanızı tavsiye ederiz.”

Asgari Matrah Tutarı

7326 sayılı yasa çıkarken geliri sadece kira olanların seneler itibariyle en az ne kadar matrah artırımı yapılabileceği saptanmış oldu. Asgari matrah tutarları: 2016 yılı için 9.400 TL’den, 2017 yılı için 9.960 TL’den, 2018 yılı için 10.580 TL’den, 2019 yılı için 11.240 TL’den, 2020 yılı için 12.740 TL’den az olamaz.

Konut Kredisi Almak İçin Gerekli Kriterler Nelerdir? hakkında daha fazla bilgi edinebilmek için tıklayınız.