Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Nasıl Olunur?

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Nasıl Olunur? Bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapacank gayrimenkul değerleme şirketleri tarafından

istihdam edilen veya gayrimenkul değerleme şirketleri ile sözleşme imzalayarak değerleme hizmeti veren ve Kurulun (SPK) lisansına ilişkin düzenlemeleri çerçevesinde kendilerine Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisansı verilen kişilere gayrimenkul değerleme uzmanı adı verilmektedir.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ne İş Yapar?

 Kişilere ya da firmalara ait olan gayrimenkullerin piyasa araştırmalarını yapan gayrimenkul değerleme uzmanı ne iş yapar?

 – Konut ve diğer yapı türlerinin piyasa değerlerini tespit eder.

 – Gayrimenkulün değerini ve kalitesini belirlemek için konuyla alakalı ayrıntılı denetimler yaparlar.

 – Gayrimenkulün tüm değerini etkileyen değişkenleri bulur ve incelerler.

–  Gayrimenkullerle alakalı esas ve yasal mevzuatların tümüne hakim olurlar.

 – Müşteriler ya da devlet kurumları için gayrimenkulle ilgili yazılı değerlendirmeler yaparlar.

– Gayrimenkulle alakalı araştırma ve değerlendirme bilgilerini detaylı bir rapora dönüştürürler.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Nasıl Olunur?

Gayrimenkul değerleme uzmanı olmak için öncelikle üniversitelerin dört yıllık lisans programlarından İnşaat Mühendisliği, İktisat, Şehir Planlama Bölümü, Mimarlık ya da İşletme gibi bölümlerinden mezun olmak gereklidir.

Lisans eğitiminden mezun olan kişilerin SPK tarafından açılan Değerleme Uzmanlığı Sınavına girmesi ve sınav sonrasında Gayrimenkul Değerleme Uzmanı lisansını alması gereklidir. Bu şartları taşıyan kişiler gayrimenkul değerleme uzmanı olarak görev yapabilirler.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Olma Şartları

 Gayrimenkul değerleme uzmanı olmak için şu şartları yerine getirmek gerekir;

 – 4 yıllık bir lisans programından mezun olunmalıdır.

 – Mezun olunan lisans programı İktisat, Şehir Planlama Bölümü, Mimarlık, İnşaat Mühendisliği ya da işletme bölümü olmalıdır.

 – SPK kurumunun açtığı değerleme uzmanı sınavına girilmelidir.

 – Sınav ortalamasının en az 60 puan olması gereklidir.

Köprü Nedir? Köprü Türleri Ve Örnekleri hakkında daha fazla bilgi edinebilmek için tıklayınız.