Konut Fiyatları Artmaya Devam Ediyor!

Konut Fiyatları Artmaya Devam Ediyor. Pandemi ile geçen 2020 yılında, Haziran’da yapılan 0,64 kredi faiz oranlarıyla konut sektörü oldukça hareketlendi. 3 ay gibi bir sürede 600 bin konut satışı gerçekleşti. Kasım 2020’de 1 milyon 393 bin satış ile tarihin en büyük konut satış verileri kaydedildi. Sektör temsilcileri, konut kredi faiz oranlarının önemli olduğuna ve gelecek süreçlerde düşük oranların yeniden hayata geçirilmesi gerektiğini vurguluyor.

Uzmanlardan kritik uyarı geldi. Pandemi ile birlikte kalabalıktan uzak durma gereksinimi, yatırım tercihlerinde ki farklılığı da beraberinde getirdi. Müstakil ev yaptırmak isteyenlerin etkisiyle arsa ve arazilere olan talep yüzde 74.5 arttı. Uzmanlar imar durumunu öğrenmeden alım yapılmaması konusunda alıcıları uyarmakta.

Yeni ev satın alırken ya da kiralarken vatandaşın dikkat ettikleri arasında ise yüzde 29,1 ile evin fiyatı, yüzde 23 ile balkonlu ve bahçeli ev olması istatistiklerine ulaşıldı. 

Konut Metrekare Fiyatı Yüzde 38,4 Arttı.

Nisan ayında ülkemizde ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatları ise yıllık yüzde 38,4 artarak 3.814 TL’ye yükseldiği belirlendi. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları yıllık olarak İstanbul’da yüzde 31,7, Ankara’da yüzde 37,5 ve İzmir’de yüzde 36,5 artış gösterdiği kaydedildi. Bu kapsamda ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul için 5.114 TL, Ankara’da 2.641 TL, İzmir’de ise 4.569 TL olarak kayıtlara geçti. 

Konut Fiyatları Artmaya Devam Ediyor

Hesaplanan bu verilere bakıldığında ucuz ve lüks konutların satılık ilan metrekare fiyatlarında yaşanan yükseliş devam ettiği gözlendi. Satılık konut ortalama metrekare fiyatı en ucuz evlerde 2.069 TL’ye, lüks konutlarda ise 11.716 TL’ye çıktığı belirlendi.

Ülkemizde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatında yaşanan yıllık kira artış oranı Nisan’da yüzde 18 olarak açıklanırken, geçtiğimiz yılın aynı ayında 14,5 TL olan ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 2021 Nisan ayında ise 17,1 TL ye kadar artış gösterdi.

İstanbul’da Metro Çalışmaları Hız Kazanıyor hakkında daha fazla bilgi edinebilmek için tıklayınız.