Takyidat Nedir?
Takyidatlı Tapu bir gayrimenkulün alım ya da satımı, gayrimenkulün devri ya da gayrimenkulün hukuki durumuna ilişkin sürecin işleyişidir. Sahip olduğunuz gayrimenkul üzerinde 3. Kişilerin mülkiyet hakkını sınırlayan ön alım, haciz, intifa, şufa, irtifak gibi hakların bulunduğu belgeye takyidat belgesi denir. Takyidan mülkiyet hakkını kısıtlar iken 3. Kişilere de haklar sağlamaktadır.
Tapu Nedir ve Kat İrtifaklı Tapu ve kat mülkiyetli tapu ne demek? hakkında detaylı bilgi almak için tıklayınız.
Takyidatlı Tapu Nasıl Nereden Alınır?
Takyidatlı tapu almak için Tapu ve Kadastro şubelerine gidilmesi gerekmektedir. Bu belgenin alınması için belirli bir harç yatırılması gerekir. Harcı;
- Ziraat Bankası,
- İş Bankası,
- Vakıf Bank,
- Halk Bank
Gibi anlaşmalı bankalardan birine yatırmanız gerekir.
Aynı zamanda web tapu üzerinden de sorgulama yapablirsiniz. Sorgulama yapmak için tıklayınız.
Takyidatlı Tapu Kimler Tarafından Alınabilir?
Takyidatlı tapu birçok kişi tarafından bilinmemekte ve tercih edilmemektedir anca ihtiyaç olduğu durumlarda söz konusudur.peki kimler tarafından temin edilir?;
- Malik,
- Kanuni temsilci,
- Tapu ilgilisi tarafından temin edilebilir.
Yetkili kişiler dışında bir başka kişi bu belgede yer alan bilgileri elde edemez. Yasal olarak belgeye ulaşma hakkı olmayan başka biri tapu detaylarını öğrenirse hak sahibi kişiler tarafından haklarında yasal süreç başlatma hakkı bulunmaktadır.
Tapu da ki Bilgiler Nedir?
Takyidat tapusunda verilen bilgiler aşağıda sıralanmıştır;
- Şerh,
- İpotek,
- İrtifak hakkı,
- Şufa,
- Serbest dereceden istifade hakkı,
- İnfita,
- Vefa hakkı
İrtifak Hakkı nedir? hakkında daha fazla bilgi edinmek için tıklayınız.
İlk yorum yapan olun